上海市房地产交易中心发布公告称：7月23日，本市调整了个人住房贷款利率。按工作实施方案，对7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房认购、且选定房源的购房人，申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。

这意味着23日前已完成新房认购、选房，但还未网签的，申请房贷时也可以按照原有贷款利率执行，即首套房贷利率为4.65%，二套房贷利率为5.25%。