一 .  沪籍人士房产税免征有哪些条件

1. 上海家庭首套住房免征房产税。

2. 房产税政策出台之前同父母（上海籍）共有的住房2套以内（≦2套），再次购入住房属于首套范畴，可免征房产税。

3. 上海家庭购买二套住宅的，可以享受人均60平方米的优惠。

二 .  外地户籍房产税免征条件有哪些？

1. 若持有《上海市居住证》连续满三年或积分达到120分，可免征房产税。

2. 若持有《上海市居住证》暂未连续满三年的，可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税。

3. 若持有《上海市居住证》但积分未达到120分的，可先缴纳，待积分达到120分可申请免征，但不可申请退税。

三 .  外籍人士、港澳台人士房产税免征条件有哪些？

1. 外籍人士在上海的“居留许可”连续满三年并在有效期内的，可以在报销当天直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请退税，或持有B类证件（海外人才引进类居住证）、中国绿卡可以直接申请免征。

2. 台湾人士在上海的“居留签证”连续满三年并在有效期内的，或持有连续满三年的税单、社保、就业证都可以直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税。

3. 港澳人士持有连续满三年的《港澳居民暂住证》、税单、社保、就业证都可以直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后在申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税。