大咖聊楼之祝满清说丨上海土地市场活跃，交易量大，蕴含商机
2020-03-20 11:47
来源:
上海中原
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导语:
目前国内整体利率水准属于“高位”下，对于刚需型、改善型或者投资型买房客来讲，到底有哪些提示...
3月19日16点，由上海中原中国大陆区金融运营管理中心总经理 祝满清，跟大家一起线上畅聊利率、LPR、小微企业和贷款那些事。
赶紧跟随小编一起回顾下，目前国内整体利率水准属于“高位”下，对于刚需型、改善型或者投资型买房客来讲，到底有哪些提示？
1、目前国内整体利率水准属于“高位”，但它的“自主性”越来越强。相对于其他经济体来说，中国资产的质量和回报率比较好。
2、在这场疫情影响下，美国经济衰退，人民币可能会成为世界资本的“避险地”。
3、5.5k亿扶持中小微企业发展，给市场注入更多流动性，利率降低，减少经营成本，激发市场活跃，导致“固定资产”相较利好。
4、2月份上海土地市场活跃，交易体量大，尤其是“徐汇滨江”成为了热门看点，蕴含商机。
5、2020年是房地产缓慢复苏回暖的时期；既要谨慎，但也要乐观。
6、上海限购限贷政策出台后，刚需和改善型的交易量被“压抑”了三年多；今年将适当的释放。
7、持货币，贬值；
持股票，难控；
持房，机遇和风险并存。
8、刚需改善：建议入手；
房产投资：需备好风险方案，留足三年以上现金流；
投机客户：请牢记“房住不炒”。
