那么，刀片房是如何诞生的？为什么一套如此奇葩的户型，会受到市场追捧？

1、历史原因。这种现象多半出现在老小区、老公房。据路边社消息，“刀片房”和同楼层边上的一套房，原来属于一整套房子，归属于同一业主，因为历史原因，开发商帮办了2张产证。

这在当时看来，并没有什么问题，但如今房票紧张，如果一口气同时卖，需要下家有足够的房票支持，所以只能分割成单套出售。

2、设计因素。新房设计中，也常常会出现一些普通人看来非常奇葩的户型。曾经有一段时间，开发商流行找外国设计事务所设计项目。国外设计师往往最求标新立异，外立面比较丰富，结果就导致内部结构不适用于日常居住，比如房子拥有超长的过道等等。

对于很多人来说，“刀片房”并不适用于居住，但各花入各眼，对于买家来说，“刀片房”也有过人之处，就让我们脑洞大开一下，12个平方米的房子，能用来干什么？

如今，流量为王，这套房子已经上了很多网站热搜，大家都很好奇心，到底是什么样的情况。买家可以将流量变现，自己做网红博主，直播一天的生活。这样一个月下来，流量不会差，说不定能收到很多打赏。

对于买家来说，无论是买房挂户口，还是自住，自用都是最基本的想法。该房所在的虹口区也算是市中心，有个地方能落脚还是不错的。

要知道，市区就算经济型酒店，住一晚上也要200元起，1年至少8万多元。而这套房子总价才85万元，相当于住10年的旅馆。

现在打开电视机，装修的广告比重相当多。还有很多做装修的节目，把老房子改造成新家。大卢认为，干脆就找装修公司改造一下，说不定会有好的设计思路和想法，而装修公司也可以蹭一波流量，吸引大家的眼球。

对于购房者来说，总价不到100万元，就能在市区拥有一套房，的确很吸引人。但仔细想想，“刀片房”有多少实用价值。

首先，如果是投资，需要想想下一个接盘者是谁？有谁会买这样的房子？如果抛不掉，那么这笔投资就失败了。

其次，如果自住，舒适度相当差。卧室只能放一张简易的单人床，否则没有走路的空间，卫生间直接对着床，采光依靠厨房的一扇非常小的窗，这样的房子自住，无论采光还是通风，都不理想。

奇葩户型受到市场追捧，反应出当下扭曲的市场。买房子不是首先考虑自己住得是不是舒适，而是看今后房子会不会升值。如果今后要再次改善置业，那么这套房就是“上车房”，能抵御通胀，未来做首付或者首付的一部分。