1. 现行契税税率会上涨吗？

针对购房者担忧的契税税率上涨问题，全国多个省份都已经给出了官方辟谣：不会。

据了解，目前大部分地方人大常委会已表决通过当地契税具体适用税率等事项，平移甚至降低现行税率，绝大部分地方将契税税率设定为《契税法》规定的最低水平，也就是3%。

比如，北京、广东、浙江、福建、云南等地均平移现行3%的契税税率。辽宁、河北则将现行的契税税率为4%、个人购买普通住房税率为3%的政策平移。

还有一些地方调低了住房权属转移契税等税率。比如，江西将承受土地及其他非住房的契税税率由4%下调至3%，黑龙江将非住房、土地的契税税率由5%降至3%，河南将住房权属转移契税税率由现在的4%下调至3%。

2. 现行购房契税优惠税率是否取消？

另一个重要问题是，在基本的契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消？

根据国务院部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

也就是说，虽然大部分地区将契税税率设定为3%，但对于购买前两套住房的人来说，实际承担的税率不超过2%。这对很多刚需、改善购房家庭来说，直接影响着钱包。

关于这一税率优惠政策，各地的规定也很明确：继续有效。

3. 9月之后，上海买房交多少契税？

上海当下的房产契税税率为1%到3%。首套房90㎡以下的按1%的税率征收，90㎡以上的按1.5%；二套房的按3%。

9月之后，上海契税是否会有变化？通过拨打12366税务热线咨询，目前上海各区交易中心税务部门暂时未接到任何调整通知，不过，最终购房契税是否有变化，仍应以上海官方发布通知为准。