区位优势明显，配套完善，租赁需求旺盛的「碧海现代苑」总价仅230万起，很具吸引力！

2021-09-26 16:41

来源:

上海中原

导语:

项目位于浦东“金色中环发展带”碧云国际社区黄金地段

位于浦东“金色中环发展带”

碧云国际社区黄金地段

离最近地铁站仅200米

在售49㎡-69㎡精装1-2房

户户独立宽景阳台

总价230万起

地铁站约200米，浦东金色中环发展带

区位优势明显！配套完善

项目位于浦东金色中环发展带上的金桥板块，除了是传统的出口加工区之外，更背负了城市副中心的重任，区位优势明显。

一边连接森兰外高桥，一边联通张江，又与碧云联洋做邻居，多家世界500强企业总部环绕，如由度慧谷互联网产业园、OfficePark 、华为研发中心、通用汽车基地、可口可乐等。

在2021年，金桥副中心规划正式获批。浦东新区正式启动“黄金中环发展带”建设工作，金桥副中心跟前滩中央活动区和张江副中心并列为三大市级中心！

始终站在城市风口之上的金桥，每一步都跟上了时代的浪潮。如今，金桥副中心的开发，正在加速推进。置业金桥，几乎就是站在了浦东新一轮发展的最前沿。

由于金桥常年的新房诉求得不到满足，且品质较好的次新房二手挂牌房源非常有限，使得金桥板块还积累了相当大一批的购房者，加上目前购房贷款额度缩紧，因此不少购房者选择了不需要购房资格，外地人也能买的公寓过渡。

目前板块内市场租金：一房约6000元两房约8000元，旁边青年公寓20多平租金4000以上，周边房价在9-12万不等，而「碧海现代苑」总价仅230万起，就能买49-69㎡1-2房，精装还带家具的现房，还是很具有吸引力的。

在金桥工作的科创人才、在自贸区上班的新上海人、在张江通勤的技术人才、在陆家嘴上班的白领，众多有实力的家庭都在此置业，这也让金桥成为浦东的人口主力导入区，所以项目租赁需求还是很旺盛的。

项目周边配套成熟，交通便利。

交通：地铁9号线台儿庄路站直线约200米，地铁30分钟到陆家嘴，40分钟到徐家汇，自驾出门即上中环，自驾15分钟可达陆家嘴、张江高科、外高桥，主干道杨高路、锦绣路、金科路、金海路等多条主干道四通八达（数据来源高德地图，供参考）

商业：啦啦宝都、碧云玖零商业中心、红星美凯龙、浙桥路休闲街、天物空间、金桥大拇指广场、金海商业广场、金桥国际商业广场等

休闲：金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等

教育：建平实验小学、上海市平和双语学校、上海协和国际学校、中欧国际工商学院

医疗：华山医院东院、浦东新区妇幼保健院等

230万起，49-69㎡精装带家具现房

户户独立宽景阳台，户型方正

项目为50年产权商办项目，总高30层，目前在售户型为49-69㎡1-2房，现房装修带家具交付。总价231-375万，首付8成。户户独立宽景阳台，户型方正，得房率高达75%。停车位300个，月租400元。

以下是项目户型图

样板间部分实景图