中国人民银行9月27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。

会议明确了货币政策总基调，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。

罕见提及房地产

值得注意的是，三季度例会首次提及“房地产”引发市场关注。

据第一财经报道，与以往例会内容有所不同，房地产金融在央行货币政策季度例会中被提及实属罕见，这是“房地产”首次在央行货币政策委员会的例会中被提及。

三季度例会强调，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

有业内人士表示，2021年以来，住房金融政策保持高压态势，地方政府将进一步规范购房行为，除了对消费贷、经营贷等违规入市资金加大查处力度外，重点整顿“首付贷”“低首付”等行为，导致商业银行对房企授信周期有所拉长。

下半年，在商品房销售持续放缓的背景下，预计房企的营收增速将有所放缓；与此同时，受房地产贷款集中度、“三道红线”政策的限制，房企融资也越发困难。这意味着房企将面临收入和融资前景双重偏紧的压力。这对现金流本就紧张的部分龙头和小型房企而言，其短期债务和长期偿债压力将进一步加大，行业风险需要关注。