对于很多人来说，买房是人生头等大事，对于现在很多年轻人来说，在一座城市奋斗的最大目标，就是能在这座城市买下属于自己的房子。为了尽早把住上新房提上进程，大多数人都选择贷款买房，这也是当前人们买房的最主要的方式之一。

拥有一套房子最主要的证明那就是房产证了，不过最近有网友提出这么一个问题，妈妈房产证是绿皮的，而自己家的房产证是红皮的，这之间有什么区别呢？那么房产证分为绿皮和红皮，这之间有什么区别吗？

其实自2016年10月8日起，经上海市人民政府同意，上海全面实施不动产统一登记制度。上海市规划和国土资源管理局下设的上海市不动产登记局为本市不动产登记机构，各区县不动产登记事务中心受上海市不动产登记局委托，具体办理辖区范围内不动产登记事务工作。

本市全面实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。为方便企业群众办事，按照“便民利民，充分利用已有资源”的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。